第708章 江南开启新政，士风从此大变！

弘历其实也有想进一步在江南发展地产的想法。

    因为，江南地区富足的人不少，也不知还有多少财富，深藏于地窖与私宅里，没有流通起来。如果，朝廷能把这些财富都用发展地产的方式吸纳出来，那就正好用来进一步发展铁路。

    说不准，还能顺便把盐税免了，彻底的把盐价打下来。

    当然！

    解决江南许多士人疏懒不勤问题，也是一个重要方面。

    雍正和他这位乾隆皇帝，给天下士人不停加廪食，是为了在让他们不满朝廷越来越砖制的同时，因为朝廷给的钱越来越多，而不至于走极端。

    但雍正和他这样做，不是为了让天下士人真的就借此干脆躺平只空谈心性的，是要让这些人趁著衣食无忧的机会，多精进自己多研究新技艺新学问的，哪怕是多挣钱也是好的。

    所以，弘历愿意看见，一名刚刚成为生员的江南士子，为了拥有自己的私园，背负下大量的贷款，然后为此想尽办法去挣钱的。

    因为，无论这生员是去继续科考而在将来当官也好，还是去给官员们当幕僚也罢，哪怕是去写话本，也比整天和几个文人聚集在一起，谈心性要强。

    「支持江南士人向朝廷借贷以建园林，而让大清更加繁荣昌盛的重担就交给你方卿了。」

    「各部院与地方督抚做此事的进度，你都要跟进，小事立裁，大事上报。」

    弘历把这件事交给了方苞。

    方苞当即领命，但手心却是不禁微微出汗。

    弘历则开始想像，将来江南处处皆是园林的场景。

    方苞这里在见了弘历后，就将任翰林编修的学生兼同乡叶西给传了来：「书山啊，现在有个往上走的机会摆在你面前咯。」

    方苞说著就把摊开的手掌往上擡了擡，且笑著问：「就看你，愿不愿意配合？」

    叶酉心潮澎湃起来。

    他就知道，自己老师如今进了军机处，会让自己更有机会被升迁。

    为此，叶西也就作揖问方苞：「不知弟子该怎么配合恩辅？」  

    「你家是不是还没有在南京建园子？」

    民间不少人依旧会称江宁为南京，特别是在江南人口中，尤其是安徽人口中。

    所以，方苞会在这时称起江宁为南京来。

    而在安徽，不少士绅只要富足之家，都会想在南京置地建园子。

    毕竟在南京居住生活比在自己家乡要丰富有趣的多，接触上流人物的机会也更多。

    这是从明朝时候就开始形成的思维习惯。

    即便是到如今乾隆朝，也还是会如此。

    但，叶西这里倒是没有想到方苞会突然提这个，也就讪笑著说：「弟子才不过是个翰林编修，哪有家资能够在南京建园子？」

    「何况，当年不少前明勋贵元老的地还在朝廷手里，弟子即便能买，也不是说买就能买的。」叶酉回道。

    话说，明朝勋贵、士大夫在南京的大量土地与房产，在明清易代后，绝大多数确实被清朝朝廷接管、入官，成为清代官产。

    像徐达魏国公府、沐英黔国公庄田以及其他侯、伯以及大学士、尚书等庄田、宅邸等，基本都入了官。不过，在郊外的田大部分已经在康熙、雍正两朝被变更为民田，无偿给佃户耕种。

    现在，只有在城中或者城郊的部分田地还在官中。

    弘历现在要发展地产，就得开放这些地权。

    方苞知道皇帝肯定会愿意的，毕竟这会让皇帝赚很多钱，也就笑著说：

    「这不是问题，为了让天下寒士俱欢颜，陛下会同意把这些官地拿出来的。」

    「只是，我们做臣子的不能白得，而跟庶民一样，不知尽忠尽孝。」

    方苞说著就问著叶西：「你说呢？」

    叶西点了点头：「可弟子如今家业实在是还不足以建园，何况，还不能委屈了君父。」

    「陛下已有旨，让惠民银庄特批一笔钱，专门借贷给天下士人，准其长期偿还，分个十年二十年也可以，让你们拿去建园子。」

    「这件事以后就由为师来负责。」

    「要想这事尽快成功，就得你们这些弟子先响应起来啊。」

    方苞回道。

    叶西瞪大了眼。

    贷款建园子？

    还不习惯提前消费的叶西颇为尴尬地说：「从来只有商民因为谋财和谋生而不得不借贷的，哪有读书人为修园子借贷的？」

    「读书人就不能借贷不成？」

    「读书人为社稷苍生赴汤蹈火都应该在所不惜，何况只是背负一些债呢？」

    「再说，这样能让国朝更加繁盛，家里父母也能居住的更好不说，可谓忠孝两全，然后，我们自己也能有个更好的地方治学究理。」

    「真可谓上利国家，下利父母，还兼顾了我们自己，更重要的是，也能让江南文教更昌盛。」「书山啊，你还在犹豫什么呢？」

    方苞注视著叶西。

    叶酉知道这里面好处很大，而且那些握在皇帝手里的南京好地段真要放出来，完全就是有价无市，只要不改朝换代，就不用担心不好出手的问题。

    可叶西还是不太能接受这种提前贷款来享受的模式。

    他也就对方苞回答道：「弟子在想，这样是不是会逼得天下士大夫更加没有底线，为了还钱贷款，而会更加重利而轻义？」

    「你这是什么话！」

    「你在讽刺为师没有底线吗？」

    「再说了，义利难道不能兼顾吗？！圣贤教化就那么不值得相信吗？」

    方苞站起身来，厉声训饬道。

    「恩辅息怒。」

    「恩辅说的是。」

    「弟子是担忧过度了。」

    叶酉回道。

    方苞道：「为师也不强迫你们叶家配合，毕竟还有姚家、刘家等同乡士族嘛。」

    叶酉脸色大变：「弟子是愿意配合的，只是要跟家里人商议商议，还请恩辅准弟子借南巡之机，回家几日。」

    「可以，速去速回，我能等你很久，但天子可等不了你太久。」

    「弟子明白。」

    且说，叶西当天就动身回了家，且没有在家里待太久就回了南京，对方苞说：「弟子已经说服家里人，向朝廷贷款买地建园子。」

    「湖广学政出缺，想来陛下是很愿意让你去的。」

    方苞笑著说道。

    叶西嘴唇抖了抖，随即就叩首谢起了恩：

    「也得多请恩辅在陛下面前多提提弟子。」


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