第1053章 拿100亿美元购入港元！

汽车行业的布局，有条不紊地进行。
转眼间，时间过去了半年，来到了1983年的10月份。
在这半年时间里，对林浩然以及香江而言，发生了不少的事情。
比如，7月份，中英第二轮谈判，英国坚持“以主权换治权“，内地坚决拒绝，谈判彻底破裂消息传回香江，市场信心瞬间崩塌，引来了更大规模的移民潮。
而香江地产业的价格，更是跌至此次地产危机的最低点。
许多有钱人为了急于移民，纷纷想将手中的香江房产物业抛售。
可在这种情况下，买家远远少过卖家，几乎是有价无市。
一时之间，香江地产业陷入了前所未有的寒冬。
那些曾经在中环叱咤风云的地产商，如今一个个愁眉不展，手里的楼盘卖不动，银行催着还贷，资金链绷得像一根随时会断的弦。
街头巷尾都在议论着同一个话题——香江的未来到底会怎样？
而置地集团却在这个时候，做出了一个震惊全香江的事情。
那就是利用旗下专做二手房的中介公司，对外宣布了一个重要决定。
置地中介公司可为急于变现的业主、地产商，以最新市场价的七折，全款收购他们的物业。
这个消息一经传出，整个香江都为之震动。
在所有人都在恐慌抛售、买家寥寥无几的时候，置地集团居然敢站出来大举接盘，而且是全款现金收购，这简直是在逆势而为。
茶餐厅里、写字楼里、街头巷尾，所有人都在议论这件事。
“置地集团是不是疯了？现在这个行情还敢接盘？”
“人家林老板有的是钱，听说他在海外赚了大钱，根本不在乎这点亏损。”
“有钱也不是这么烧的吧？万一香江真的不行了，这些房子就是一堆砖头。”
“林浩然这个人，你们还不了解吗？他哪一次不是反着来的？当初收购靑洲英坭的时候，不也是没人看好？”
议论声此起彼伏，有人嘲笑，有人佩服，更多的人则是持观望态度。
但不管外界怎么议论，置地集团的行动却雷厉风行地展开了。
收购公告发布后的第一天，置地中介公司的门店就挤满了前来咨询的业主。
有人急着移民，有人资金链断裂，有人纯粹是害怕香江的未来，只想尽快变现走人。
置地中介公司的员工忙得不可开交，签约、过户、付款，一切流程都在高效运转。
短短一周之内，置地集团就吃进了价值超过三十亿港元的优质物业。
包括中环的三栋写字楼、尖沙咀的一处商业地块、九龙塘的二十几套豪宅、太平山的四十多套别墅，以及新界几个正在开发中的住宅项目。
这些物业在一年前，价格至少要高出一倍，而现在，置地集团用最新房价不到七成的价格就把它们收入囊中。
比如一年前，一套豪宅值200万港元，如今置地中介公司只用了70万港元，便拿了下来。
这种价格，放在一年前简直是不可想象的。
那些急于移民的业主，拿到现金之后便头也不回地登上了飞往英国、加拿大、澳大利亚的航班，仿佛香江这座城市已经是一座即将沉没的孤岛，而他们手中的房产则是烫手的山芋。
至于普通二手房，在这一个星期里，置地集团的中介子公司更是签约了两千多套。
这些房源遍布香江各个区域，从港岛的中产住宅到九龙的老旧唐楼，再到新界的村屋，几乎涵盖了所有类型的住宅物业。
置地中介公司的门店里，签约的队伍排到了门口，员工们加班加点地处理文件，连喝口水的时间都没有。
置地集团的收购行动在香江地产界掀起了一场轩然大波。
有人说林浩然是“趁着恐慌发国难财”，有人说他是“目光长远的战略家”，也有人说他“迟早会为自己的贪婪付出代价”。
而置地集团旗下中介公司的这番动作，也让香江的房价有了一个保底价格，倒是不再继续往下跌。
这番动作，也让总督府对置地集团高度赞扬，说置地集团是一家具有社会责任感的企业。
总督尤德在公开场合多次提到置地集团的这次行动，称赞他们“在市场最困难的时候展现出了企业应有的担当”。
这番话从总督口中说出，分量自然不轻。
香江商界向来注重政商关系，能够得到总督如此公开的认可，置地集团在香江的地位无形中又提高了几分。
但不管外界怎么议论，林浩然始终不为所动。
他每天照常到康乐大厦办公，听取马世民和霍健宁的汇报，审阅各项收购文件。
偶尔也会亲自去那些刚刚收购的物业里走一走、看一看，就像是在检阅自己的战利品一样。
比如，林浩然联合未来奢侈品教父伯纳德�9�9阿诺特在8月份以1法郎的价格选择性拿下濒临破产的法国老牌纺织巨头布萨克。
而代价就是承担布萨克集团所有债务。
而这家老牌集团旗下藏着顶级资产，全球著名的奢侈品品牌迪奥公司。
拿下迪奥之后，伯纳德�9�9阿诺特已经开始大刀阔斧重组，裁撤  9000名冗余员工，抛售纺织、工厂、廉价百货等所有非核心资产，仅保留迪奥公司与巴黎乐蓬马歇百货，彻底剥离垃圾资产，重塑迪奥运营。
其中，优质产业之一的巴黎乐蓬马歇百货又被伯纳德�9�9阿诺特转卖给置地集团欧洲分公司。
当然了，这一切都是林浩然在背后操控，毕竟收购布萨克集团出资最大的是林浩然，暗中占有这个未来奢侈品帝国的80%股份，要一些优质资产来平衡投入，也是理所当然的事情。
巴黎乐蓬马歇百货是巴黎左岸最负盛名的百货公司之一，创立于1852年，是世界上最早的现代百货公司之一。
它不仅地理位置优越，位于巴黎第七区的黄金地段，而且建筑本身也是一座极具历史价值的文化遗产。
对于置地集团来说，拿下这家百货公司，意味着在欧洲最核心的商业地段拥有了一处标志性的物业，这比单纯的财务投资要有价值得多。
而伯纳德·阿诺特对此也乐见其成。
他接手布萨克集团之后，首要任务是剥离垃圾资产、轻装上阵，乐蓬马歇百货虽然是一块优质资产，但对他专注打造奢侈品帝国的战略来说，并不是最核心的部分。
把它转让给林浩然，既能换取现金来支持迪奥的重组，又能巩固两人之间的合作关系，可以说是一笔双赢的交易。
而拿下迪奥这个品牌，也是他们联手创建奢侈品帝国的开始！
又比如，林浩然为路虎设计的几款SUV车型外观，经过数个月的研发和设计团队的反复打磨，已经初见雏形。
他凭借穿越者的记忆，将自己脑海中那些经典车型的轮廓、线条、比例和细节特征，通过手绘草图的方式传递给了路虎的设计团队。
虽然他的画工算不上专业，但那些来自未来的设计语言，简洁流畅的车身线条、悬浮式车顶、标志性的蚌壳式发动机盖、纵向排列的尾灯等等，都足以让设计团队眼前一亮。
起初，路虎的设计师们对这位远在香江的老板提出的设计方向还有些半信半疑。
毕竟，在80年代初期，汽车设计的主流风格还是以方正硬朗为主，林浩然所描绘的那种“既保留了路虎越野基因、又融入了更多流畅线条和现代感”的设计语言，在他们看来有些过于前卫了。
但托尼·吉尔罗伊力排众议，坚决支持林浩然的方向。
他召集了设计团队的核心成员，开了一场长达数小时的讨论会，最后拍板决定：“老板给出的方向，就是我们未来的方向。
你们可以在这个框架内进行优化和完善，但整体的设计语言不要偏离老板给出的方向。”
设计团队最终拿出的方案，让所有人都感到惊艳。
那款代号“L405”的新车，既保留了路虎经典的方正轮廓和硬朗气质，又通过更流畅的车顶线条、更精致的前脸设计和更现代化的细节处理，展现出了一种前所未有的优雅和豪华感。
整车看上去既有越野车的挺拔和力量感，又有豪华轿车的那种精致和从容。
托尼·吉尔罗伊把设计方案的最终版本传真到了香江，附上了一封简短的汇报信：“老板，L405项目的设计定稿已经完成。
我谨代表整个设计团队，感谢您的指导和启发，这款车就是我们未来十年的方向，既保留了路虎的灵魂，又打开了通往更广阔市场的大门。
我们决定在12月份正式发布最新款车型，并亮相当月举办的法兰克福车展和日内瓦车展！”
林浩然收到传真后，仔细端详了那几张设计图纸，嘴角露出了一丝满意的笑意。
虽然和他记忆中那些路虎经典车型还有一些细节上的差异，但整体的气质和方向已经非常接近了。
照这个趋势发展下去，等这款车正式推出的时候，一定会震惊整个汽车行业。
一款新型、舒适、具有半越野功能、又适合城市路面的新款车型，不火爆才奇怪！
而在12月份发布最新车型，正好早于原来计划在1984年1月份发布的Jeep切诺基。
如果路虎的新款车型能够在1983年12月正式亮相，那它将成为世界上第一款真正意义上的现代豪华SUV，比Jeep切诺基早了整整一个月。
这一个月的时间差，虽然看似不长，但在汽车行业，先发优势往往意味着市场定义权。
谁率先推出一个全新品类的车型，谁就有资格制定这个品类的标准和消费者的认知预期。
又比如，9月份，港元兑换美元的汇率，一度跌到9.6:1的历史最低点。
趁此机会，林浩然的恒声集团旗下几大银行东亚银行、恒声银行、道亨银行、汇沣银行等，听从总督府的号召，大规模用美元购入港元，以稳定汇率。
虽然外界普遍认为这是响应总督府的号召、履行社会责任的行为，但实际上林浩然心中清楚，这是一笔稳赚不赔的买卖。
港元汇率虽然短期内跌到了9.6:1的历史最低点，但作为穿越者，他非常清楚港元会在10月17号港英政府紧急出台联系汇率制度。
这一将港元与美元以7.8:1的固定汇率挂钩的制度，最终挽救了濒临崩溃的港元体系，成为香港金融稳定的基石，一直沿用至后世数十年。
而港元汇率也会在  10月底迅速回升至  7.8:1左右，市场恐慌情绪逐渐平息。
所以，在林浩然的授权下，何善恒执掌的恒声系四大银行投入将近100亿美元，大量购入港元。
反观渣打银行，却只购入了数亿美元。
恒声集团的作为，得到了总督府的高度赞扬。
新任总督尤德亲自致电林浩然，对恒声系四大银行在此次港元汇率保卫战中的表现表示了充分的肯定，称他们是“香江金融体系的中流砥柱”。
只有林浩然知道，表面上恒声集团竭尽全力帮助香江度过港元危机，实际上这笔操作也会让恒声系四大银行赚得盆满钵满。
不过林浩然并不觉得这有什么不妥，既做了好事，又赚了钱，还能赢得总督府的信任和赞誉，这种三赢的局面，在商场上并不常见。
毕竟，在商场和政界之间游走，既要懂得付出，也要懂得收获，只有这样才能长久地立足。
……
10月15号，傍晚。
康乐大厦，恒声集团总部。
林浩然坐在何善恒的对面，而何善恒手中则是拿着一叠资料。
“浩然，你猜得真准啊，总督府果然下场了，这一次，我们算是赌对了！”何善恒惊叹地说道。
下午一点，全香江主要银行负责人应总督府的邀请，参与了一场会议。
而这场会议，便是商议港元与美元固定汇率挂钩的事宜。
会议召开了足足四个多小时。
而何善恒也是刚从总督府回到康乐大厦。
上个月，在汇率陷入低谷的时候，林浩然让何善恒大量购入港元的时候，何善恒其实心中也颇为忐忑。
在他看来，投入百亿美元，风险还是太大了。
如果四大银行保留这些美元，即便港元汇率真的崩盘，四大银行起码还能够依靠这些外汇度过危机。
可一旦把所有美元都换成了港元，而港元汇率继续下跌甚至崩盘，那四大银行的资产就会大幅缩水，甚至可能引发挤兑风潮。
但林浩然的态度非常坚决，没有丝毫商量的余地。
何善恒最终选择相信林浩然的判断，咬咬牙执行了指令。
毕竟，此前也是林浩然早早让何善恒趁着汇率还没有变动的时候，有条不紊地安排四大银行增持美元，这才有了如今能够大规模购入港元的底气。
如果当初没有增持美元，现在就根本没有足够的弹药来购入港元，更谈不上从中获利了。
如今看来，这个决定是正确的，而且是极其正确的。
“浩然，你这步棋走得实在太险了，但也实在太妙了。”
何善恒感慨地说道，“现在回想起来，如果当初我们没有出手，等到联系汇率制度出台之后再去追涨，那成本和收益的差距就不是一星半点了。
对了浩然，你说港元与美元固定汇率挂钩，最终真的能让港元稳定下来吗？”何善恒问出了心中的疑虑。
何善恒虽然是香江的传奇银行家，但他毕竟不是神。
否则的话，当初恒声银行就不会出现挤兑潮，就不会被汇沣银行趁机低价收购了。
那一次的教训，让何善恒明白了一个道理，那就是即便是最资深的银行家，也会有自己的盲区。
而林浩然虽然年轻，却总能在关键时刻看清市场的本质。
林浩然笑着说道：“何叔叔，联系汇率制度一定会成功的。
因为这不仅仅是汇率政策的问题，更是关乎香江金融体系生死存亡的问题。
港英政府可以容忍经济波动，但绝不可能容忍金融体系崩溃。
所以，一旦联系汇率制度出台，他们一定会用尽全力去维护它。
只要政府的态度足够坚定，市场的信心就会逐渐恢复。”
何善恒听完，若有所思地点了点头：“你说得有道理，政府的态度确实至关重要。
如果政府在政策出台之后犹豫不决、摇摆不定，那市场反而会更加恐慌。
但如果政府态度坚决，市场就会慢慢相信这个政策是可靠的。”
林浩然继续说道：“正是这个道理，而且，何叔你想过没有，联系汇率制度不仅仅是为了稳定汇率，它还有一个更深层次的作用，就是让国际资本对香江更有信心。
如果汇率波动太大，国际资本就不敢进来。而有了一个稳定的汇率锚点，国际资本就更愿意把香江作为一个安全的投资目的地。
这对香江的长远发展来说，是非常重要的。”
何善恒听完，彻底放下了心中的疑虑：“浩然，听你这么一分析，我对联系汇率制度的信心又增强了不少。
有时我不禁感慨，到底咱俩谁才是懂金融的行家？”
林浩然闻言，不禁笑了出来。
他哪里是什么金融专家？不过是靠着穿越人士的优势，提前知道了历史走向罢了！


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